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楼市买卖双方陷入观望,成交量大幅下降,但价格下跌的并不多。由于改善、投资需求被抑制,市场上刚需类产品表现良好,许多无房户赶在此时买到了安居之所。随着成交量的大幅下降,全国新房销售面积出现了自1998年以来的第二次负增长(第一次是2008年),高库存的城市越来越多。

然而,“好”景不长。2005年、2006年、2007年,“老国八条”“新国八条”“国六条”“国十五条”“信贷管理”等调控措施相继出台。上海的调控更为严厉,对不满2年的二手房交易征收5.5%的营业税、停止转按揭、延长过户时间等。在不断加码的调控下,投机(资)客逐步消散,楼市开始降温。据刘渊回忆,深圳、上海等热点城市房价先后下跌,一年不到,上海二手房价累计下跌17%。

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2利润表:快马和易桥,净利润探疑事实上,快马财税成立于2016年12月6日,唯一出资人为霍尔果斯并购基金,迄今为止营运时间也不过一年半左右。(这个并购基金还有多个子公司,比如这家名为“霍尔果斯斑马企业服务有限公司”的控股子公司,持股比例为99%。未来是否也会卖给上市公司?)

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